Chemnitzer Straße 74
- Einzel – Lage in Dresden Plauen
- Architektonisch sehr stilmodernes Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten
- Herrliches Grundstück mit viel Grün und Charme
- Zentral und im beliebten Plauen für Eigennutzer
- Sehr anspruchsvolle Bauart und Ausstattung
- 6 Wohneinheiten mit je 4 Zimmern und großen Balkonen oder Terrassen
Gern informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Einzelheiten dieses wunderschönen Objekts. Bitte kontaktieren Sie uns dazu.
Lagebeschreibung
Lage, Lage , Lage…., das ist im Wesentlichen das Geheimnis einer werthaltigen Immobilie! Das Grundstück ist in seiner Eigenschaft und Konzeption nahezu einzigartig geworden.
Ein solches Anwesen in dieser Lage werden Sie so schnell heute nicht mehr finden. Das Objekt befindet sich zentral in der City zur unmittelbaren Nähe zum Stadtkern Plauen und in Uni Nähe!
Plauen gehört mit seiner offenen Villenbebauung und starken Durchgrünung zu den begehrtesten und wertstabilsten Standorten Dresdens.
Die Top angebundene Infrastruktur mit allen Dingen des täglichen Bedarfes, sowie den ÖPNV sind beispielhaft. Trotz der besonderen Nähe zum Stadtzentrum, hat man das Gefühl im Grünen zu wohnen.
Diese Kombination aus zentraler Örtlichkeit und gediegenem Wohnen mit viel Grün, sucht seinesgleichen.
Wohnungen
| Whg.-Nr. | Etage | Größe | Zimmer | Details | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 | EG links | 113,40 m² m² | 4 | Terrasse & Garten, Ost / Süd |  |
| 02 | EG rechts | 113,60 m² m² | 4 | Terrasse & Garten, Süd / West | |
| 03 | 1. OG links | 113,40 m² m² | 4 | Ost-/Südbalkon |  |
| 04 | 1. OG rechts | 113,60 m² m² | 4 | Süd-/Westbalkon | |
| 05 | 2. OG / DG links | 109,90 m² m² | 4 | Ost-/Südbalkon |   |
| 06 | 2. OG / DG rechts | 110,10 m² m² | 4 | Süd-/Westbalkon | |
Kellerplan
| Grundriss der gesamten Kelleranlage |  |
Wohnungsbeschreibung
Bei der Planung haben wir sorgfältig und sensibel die heutigen Ansprüche und Wünsche berücksichtigt. Insbesondere sind wir auf die zeitgemäßen Wohnbedürfnisse, hinsichtlich der Wohnungsgrößen eingegangen. Hier haben wir sehr komfortable und geräumige 4 Zimmer Varianten zu Papier gebracht. Diese Größen erreichen Familien mit Kindern genauso wie Personen oder Paare mit erwachsenen Kindern.
Die Wohnungen im EG haben zusätzlich zu den großen Balkonen/ Terrassen sogar noch einen eigenen Gartenanteil! Die Innenausstattung haben wir mit sehr anspruchsvollen und modernen Materialien versehen.
Neben dem durchdachten Energiekonzept ( KfW 55 ) haben wir uns auch ausreichend mit weiteren technischen Innovationen modernen Wohnens beschäftigt.
Die gesamte Innenausstattung werden Sie nach Ihrem eigenen Geschmack und Wünschen gemeinsam mit uns in einer Bemusterung auswählen.
Ebenfalls lassen sich noch die Grundrisse an der einen oder anderen Stelle anpassen, wenn dies technisch möglich ist.
Lassen Sie sich einfach inspirieren und sprechen Sie mit uns persönlich darüber!
Nutzen Sie die Chance auf ein seltenes und wunderschönes Projekt und lassen Sie sich dazu von uns beraten.
Bitte nehmen Sie bei ernsthaftem Interesse den Kontakt zu uns auf!
Ihr Ansprechpartner
RICO MARTIN
JACOB Haus- und Grundbesitz GmbH
Loschwitzer Straße 3
01309 Dresden
Tel.: 0351 8616 30 31
Fax: 0351 8616 30 40
E-Mail: rico.martin@jacob-hug.de